تأسيس شركة عقارية في تركيا والتصاريح اللازمة

تأسيس شركة عقارية في تركيا والتصاريح اللازمة

           كل ما يتعلق بتأسيس شركة عقارية في تركيا موجود في هذا المقال. ما هي تكلفة تأسيس الشركة العقارية؟ ما هي الأذونات المطلوبة؟ إذا كنت تبحث عن إجابات لمثل هذه الأسئلة ، فسنغطي جميع التفاصيل المتعلقة بها في هذه المقالة.

               الأسئلة الأكثر إثارة للفضول لدى رواد الأعمال فيما يتعلق بتأسيس شركة عقارية في تركيا ؛ كيف تؤسس شركة عقارية؟ ما هي المستندات المطلوبة لتأسيس شركة عقارية؟ ما هي مصاريف تأسيس شركة عقارية؟ كم تبلغ رسوم تسجيل الشركات العقارية؟ ما هي التصاريح التي أحتاجها لتأسيس شركة عقارية؟ ما هو عدد الأيام التي تظهر فيها لوحة ضريبة الشركة العقارية؟ هل يمكنني تأسيس شركة عقارية كشخص واحد؟ كم تبلغ المصاريف الشهرية للشركة العقارية؟ هي مثل هذه الأسئلة.

             إذا كنت تتساءل عن تأسيس الشركة العقارية ، فنأمل أن تزودك هذه المقالة ، التي أعددناها بأحدث البيانات ، بخريطة طريق ودليل.

              سيساعدك اتباع الخطوات التالية لتأسيس شركة عقارية على إكمال العملية بسرعة وبشكل صحي. ومع ذلك ، كما هو معروف ، فإن تشريعاتنا في هيكل ديناميكي ويتم سن قوانين جديدة كل يوم. لهذا السبب ، تجدر الإشارة إلى أنه عندما تقرر إنشاء شركة عقارية ، قد تكون هناك بعض التغييرات في نطاق التشريع.

تأسيس شركة عقارية في تركيا

1. تحديد محاسب قانوني

               لتأسيس شركة عقارية ، أولاً وقبل كل شيء ، يجب عليك الاتصال بمحاسب قانوني ذي خبرة وإبرام اتفاقية لتأسيس الشركة وعمليات المحاسبة الخاصة بها.

                 العمل مع المستشار المالي هو مطلب قانوني حيث أنهم مسؤولون عن العمليات المحاسبية للشركة العقارية ، وإعداد وتقديم الإقرارات الضريبية.

                   سيضمن المستشار المالي ذو الخبرة أن شركتك العقارية قد تم تأسيسها بشكل قانوني وسيحمي عملك من المخاطر المالية. سوف يوجهك ويرشدك في الأمور الرسمية.

     2. ما نوع الشركة التي يجب علي اختيارها لشركة عقارية؟

           لتأسيس شركة عقارية في تركيا ، يمكنك أيضًا اختيار إحدى الشركات الرأسمالية مثل شركة ذات مسؤولية محدودة أو شركة مساهمة.

                 النوع الأكثر تفضيلاً من الشركات في تركيا لتأسيس شركة عقارية هو نوع الشركة المحدودة. تُفضل الشركات المحدودة لأنها أكثر شهرة ولديها معدل ضرائب ثابت على الشركات.

3. تحديد عنوان تأسيس الشركة العقارية

           وفقًا للقوانين التركية ، لا يمكن إجراء تسجيل الشركة بدون عنوان مكان العمل. لذلك ، عند تأسيس شركة ، يجب عليك تحديد عنوان العمل القانوني حيث سيتم تسجيل شركتك العقارية.

        بالنسبة لشركتك العقارية ، يمكنك استئجار مكتب أو متجر. إذا لم تكن بحاجة إلى متجر ، فيمكنك اختيار عنوان مكتب افتراضي ، وهو بديل أكثر فعالية من حيث التكلفة. استخدام عنوان المكتب الافتراضي قانوني. نظرًا لأنه بديل فعال من حيث التكلفة ، فإن العقارات مفضلة للغاية من قبل رواد الأعمال الذين أسسوا شركة عقارية.

4. ما هي التكلفة الإجمالية لتأسيس شركة عقارية في تركيا؟

      تختلف التكلفة الإجمالية المطلوبة لإنشاء شركة عقارية حسب نوع الشركة.

          في حالة تفضيل شركة محدودة ، يمكنك إنشاء شركة عقارية كشركة ذات مسؤولية محدودة بتكلفة تقارب أربعمائة وخمسين دولارًا أمريكيًا ، وفقًا لبنود المصروفات الدنيا في عام 2023.

             في حالة تفضيل شركة مساهمة ، يمكنك إنشاء مؤسسة بتكلفة تقارب خمسمائة وخمسين دولارًا أمريكيًا ، وفقًا للحد الأدنى للتكاليف في عام 2023. في إنشاء الشركات المساهمة ، يلزم منع ربع واحد على الأقل من العاصمة. نظرًا لأنه يمكن سحب رسوم رأس المال بعد التسجيل من البنك في نفس اليوم ، فلن يتم تضمينها في التكلفة.

5. ما هو عدد الأيام التي يتم فيها الانتهاء من تأسيس شركة عقارية في تركيا؟

        يستغرق تأسيس الشركات المحدودة حوالي 3 أو 4 أيام عمل. في حالة تفضيل شركة مساهمة ، يتم الانتهاء من العمليات في غضون 4 أو خمسة أيام عمل في المتوسط.

6. ما هي المستندات المطلوبة لتأسيس شركة عقارية في تركيا؟

       المستندات المطلوبة لإجراءات تسجيل الشركات العقارية ؛

- جواز السفر الأصلي للمؤسس

- ترجمة تركية لجواز السفر موثق

- ثلاث صور (خلفية بيضاء)

- عقد إيجار مكان العمل

- الرقم الضريبي التركي للمؤسس

ملاحظة: إذا أتيت بجواز سفرك إلى مكتبنا كافيًا. نحن نجهز جميع الوثائق اللازمة.

7. ما هي التكاليف الشهرية للشركة العقارية في تركيا؟

    بعد تسجيل شركتك العقارية ، ستكون هناك بعض الرسوم الشهرية والدورية ، حتى إذا لم يكن لديك أي فواتير أبدًا. يتم إصلاح بعض التكاليف كل شهر.

     تختلف بعض المصاريف حسب معايير مثل حجم الشركة العقارية وعدد الفواتير وعدد الموظفين.

       المصاريف الشهرية الثابتة للشركة العقارية هي كما يلي (2023) ؛

- ضريبة القيمة المضافة. مائتي ليرة تركية (شهريًا)

- ضريبة الطابع المؤقت ؛ أربعمائة ليرة تركية (ثلاثة أشهر)

- ضريبة الاستقطاع من ضريبة القيمة المضافة ؛ يمكنك حساب حوالي ستمائة ليرة تركية. (ربع سنوي. ومع ذلك ، إذا كان هناك موظفون ، يتم تقديم الإعلان كل شهر.)

- أتعاب المحاسب. شهريا. يتم تحديده من خلال معايير مثل نوع الشركة وعدد العمال وعدد الفواتير. اسأل عن السعر)

- شهادة الكتاب ونفقات كاتب العدل والمساهمة السنوية في النفقات ؛ وهي تختلف حسب حجم الشركة ومميزاتها.

مهم ؛ هذه التكاليف هي التكاليف الشهرية الثابتة لشركة عقارات بدون فواتير مبيعات. بالإضافة إلى ذلك ، ستكون هناك مصاريف وفقًا لحجم حجم نشاط الشركة ، والتي يتم تشكيلها وفقًا لمعايير مثل حجم الشركة ، وعدد الفواتير ، ومقدار الدخل ، وعدد الموظفين.

8. هل يشترط توظيف عاملين في شركة عقارية في تركيا؟

          بعد تأسيس شركة عقارية ، لا يوجد التزام بتوظيف العمال. إذا كنت لا تحتاج إلى عمال ، يمكنك القيام بالأنشطة بنفسك كمؤسس. يمكنك إنشاء شركتك الخاصة والقيام بالمعاملات التجارية

         يمكنك الاتصال بنا لتأسيس شركة عقارية في تركيا. نقوم بإعداد جدول تكلفة مفصل لعملك مجانًا.